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2019 年都在台灣大陸創業

一開始是舅舅代理奈米碳粉的農業資材, 要我幫忙.

然後代理胜肽養蝦資材, 再到養殖白蝦, 室內養殖場的規畫服務....

過程非常的曲折

我們從原料的了解, 到業務的開創 , 團隊的建立, 公司成立, 養殖技術的取得.... 等過程中經過了許多困難

兩代間的管理思維落差. 家庭企業的溝通, 決策的過程, 技術長的問題, 利益的分配, 人員的管理都是在這過程裡發生的主要問題

林林種種 最後發生的疫情 所有的努力幾乎打水漂

現在靜心下來檢討這段旅程

在台灣會碰到各種不同的商業機會

因為長輩/資方的原因, 我們從農資代理商變成開發商. 講白了就是這個農業資材的價錢太貴. 老闆想要自己開發.

我對於這樣的決策覺得有意見, 但中立的說, 工廠給我們一開始的支持/開發的量一質變調. 也引起了老闆的反感. 這件事情在他的主導下, 就變成我需要去找這個資材的替代品

過程曲折就不說. 但努力了一個月, 最後在推廣的階段還是覺得這樣的天然農業資材還是在台灣難以推廣. 成本過高

這個農資的生技公司老闆還擁有一個生產防彈設備的公司. 這段時間裡, 公司也要求我們團隊去開發防彈背心的業務. 我還為此跑到大陸的兵工廠, 去看看是否有機會買原料.

回到農資材業務的開發.

正當我們發現成本過高, 開發不易時, 老闆又碰到了一個科技公司, 生產水產用的胜肽. 聲稱可以解決現在台灣養殖白蝦, 草蝦育成率差的問題

也是非常貴的生物科技

為什麼會決定往這個方向創業呢?

主要是因為台灣養蝦的育成率實在太低. 不管是白蝦, 草蝦, 泰國蝦, 都只有10% 不到的育成率. 而這個胜肽產品宣稱可以提高育成率到70%~90%.

這樣的利潤空間是非常嚇人的. 如果真的可以做得到, 這是我這麼多創業中利潤最好的產業.

我們在開發的過程中, 在facebook上認識了一個年輕人. 剛經過了事業的低潮. 剛大賠了兩億台幣. 大家因為有共同的養殖夢, 所以決定結盟. 透過他的養蝦專才, 我們手邊的生技資源, 大家一起來投資養殖.

經過了這一輪的操作. 我們從資材代理變成了養殖業者. 同時做養殖規劃.

一下子兩岸各種合作, 專案都找我們去評估, 跑了四川, 福州, 北京.跟各種上市公司開會. 跟各地政府的領導見面.

說到底, 我們的核心競爭力是什麼呢?

其實就是這個年輕人有過的成功經驗, 室內養殖的紅利, 還有無毒蝦/有機種植這樣的大健康相關領域的潮流

我們行銷管理的團隊邊學邊做. 企劃一個接著一個. 每個案子都是上千萬的投資額. 過程裡都在等待回復和一些空頭資票的承諾.

三四個月後,胜肽資材老闆突然的撤離, 連同快簽下的養殖場也一併的取消. 檢討後, 我們覺得是這資材公司的操作也很有問題. 他們似乎有更好的吸金方式的.

這個年輕的技術長也因為自己的問題, 選擇了離開團隊.

這下子, 資材和技術都離開了. 業界一堆傳言說我們因為這個年輕人的原因吸金....等等.但我們真的是想要好好的發展這個事業.

幾個大老闆開會後覺得繼續走下去. 我重新找技術, 重新找了池塘, 準備在嘉義一塊7甲地的土地養殖白蝦,和混養司目魚.

另一方面找了個有相關經驗, 得過台灣百大農業青年獎的專家來做技術長, 跟他買了室內養殖的設備, 從台南搬到台北來做室內養殖場.

同一時間, 一個前職棒選手大哥, 在澳洲經營水產10多年, 跟我們接上線. 靠他的人際關係, 我們增加了一個股東. 然後在大陸浙江湖州租了一個室內養殖場.

三個方向幾乎無縫接軌的進行著.

看起來這個事業要走向一個比較穩定的階段.

可是, 多了人, 就有了多的算計.

主要老闆是我的親舅舅 和 這個澳洲大哥帶來的資方. 我負責執行, 和行政, 與企劃等.

嘉義開始室外養殖, 新北的廠在安裝循環水系統, 管線, 實驗室. 湖州廠在整理水源和清理環境.

在其他兩個室內場整理的時間, 我先下去嘉義. 跟著師傅學習養蝦. 住在池邊, 早上六點起來, 晚上九點十點巡完池後睡.

過了快三個月養殖人的鄉下生活.

中間碰到好多管理上的問題.

因為不是所有人都是純員工. 嘉義的技術和養殖跟另一個年輕人合作. 所以資方在信任這個師父上就有了些問題.常會要求盤點. 這個實在不是養殖人會做的事情.

在薪水和待遇上在認知上也跟我們的上一輩的老闆有落差. 常常有績效與薪資的問題需要協調.

再來就是,可以信任的人離職太快

那個環境其實對於我這個都市小孩來說真的是很惡劣的環境. 工作也都是非常吃體力的工作. 沒有自來水, 有蟑螂有蛇.... 也有無價的星空, 還有熱情的南部民情

總結來說, 不考慮產出的話, 是個辛苦但健康的生活.

第一次嘉義收成不盡理想, 原本預期的50-60%育成率,變成只有3-5%.第二期的放苗也在優化操作後開始了.

在那之後,湖州廠準備的差不多了.

我和堂弟飛到了湖州支援.

湖州廠原本是由澳洲回來的大哥主導.

這個大哥不是資方, 但心裡編列了一個超大的預算想要改變湖州廠的規格.

這裡原本是孵化泰國蝦苗的地方. 淡水, 淨水循環設備基本上是用來騙政府補助, 乍看下是個高級的工廠, 但其實不適合海水養殖.

到了這裡我才發現, 大哥在當地忙於各種不同的案子的談判, 家庭問題, 自身的金錢問題. 廠務的安排根本落後於規劃.

其實偏離不少.成功率應該不高.

要知道這裡是淡水環境, 我們要人工做出白蝦適合的海水環境.

我們的技術長也誇大自己的技術. 給了錯誤的指令.

這些人的人心都很有問題. 明明是專家, 但不是真的要來幫忙的.

弄了兩個禮拜開始放苗, 第二天全部死光. 我們必須重新找海水條配的配方, 然後重新做水.

那段時光真的算黑暗. 也是三個月. 因為需要,我先回台灣把室內場處理好.

技術長的問題日漸嚴重, 因為原本一個月的工程他做了四個月. 雖然我們要求他支援南部, 但他的態度讓老闆們無法接受.

明明幾乎照著他的要求建置, 他也有成功的經驗, 但放養的效果總是有問題. 然後檢討都沒有他的問題.

作為技術與資方中的調解人的我, 在台灣的這段時間忙著滿足雙方的要求, 還要在資金不足的狀態下調整嘉義廠的開銷.

這實在是不容易的事情.

2019年底我因為個人原因需要回美國一趟.

結果發生了疫情.

中國廠只能認賠撤出

台灣廠人員都離職.

嘉義的租期到, 不願意續租. 人的問題也沒有解決.

疫情成了止損的開頭.

除了這些.  我在台灣的時間還幫亞馬遜推廣了跨境電商. 跑了幾個南部的工廠. 希望他們把跨境的業務交給我來管理.

也參加了好幾個跨境電商的聚會. 在台灣把電商公司結束. 整理了老舊的工廠. 把那個位置整理出變成室內養殖場.

而在大陸的時間也因為這些大人物的需要, 要求我們找尋雞爪的進口. 為了這個案子, 我也是忙了快一個月. 後來資方又變卦.

在台灣找創投的過程.... 跟朋友合作的足膜.....之後再寫心得.

再次總結

2019年 滿滿的忙碌.創業不易,這世界上生意亂做的人真的很多,高級的騙子也很多

這段給我的震撼不小

現在還在疫情嚴重的美國喘氣著

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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好久沒來寫日記了

過了那個在感情掙扎的年紀

專注在回台灣的新舊事業

幾乎滿滿的行程

在新的養蝦工作內容裡面學習, 掙扎, 磨練, 也有人與人間的衝突

是啊.. 我從電商, 變成電商講師, 變成工廠化室內養蝦, 現在卻在嘉義的義竹, 在外塘這種與天爭的環境裡養蝦

天氣, 水溫, 水質, 物種競爭..... 都是問題

還沒說養殖人的素質與體力

操作手法的不同

人生真是的一場魔王級的遊戲

我想念在美國的家人

想念朋友

有點放棄其他的情感

繼續在人生裡奮鬥

 

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進入第四份分享

你的Mind Set 有跟有錢人同調了嘛? 找到你的 why 了嗎?

如果沒有, 請你回去第一篇, 然後想想你是否有準備當個創業家, 為什麼要創業.

我所要分享的生意是房地產中的翻修房子, 然後批發,轉賣, 出租

系統化的順序應該是這樣:

1. 找房子

2. 談好價錢後, 跟屋主簽訂Sales and Purchase Agreement 然後付訂金
   (建議是10塊錢美金, 因為你用現金買, 不會浪費屋主的時間)

3. 當賣家接受offer時, 你就要有估價師去檢查房子or 你自己要懂, 發現有你沒看到的問題時, 重新議價

4. 準備物件評估的報告, 這報告非常重要, 我們等下會有範例 title, comp, scoop of work, ROI....

5. 把你的報告寄給你所有的投資者. 這時, 你要決定你要批發這個物件賺"利潤"(not Commission, because you are not a realtor agent)
    or 自己要rehab

6. 轉賣你的sales and purchase agreement to someone, and walk away... or 進入Escrow

5. Escrow company 會去查 Title, Lien, Property Environmental Report, Hazard Report...etc.

6. 投資者把錢轉進Escrow Company指定帳戶, 然後你買insurance
    *** 投資者的公司 or 名子也要在房屋險裡面, and 投資者是第一順位的 Lien 擁有者. (確保出問題, 房子是投資者, 非你的)

7. 跟著Escrow Company的指示, close contract, 拿到 title and deed,

8. 恭禧你擁有了這個物件 *** 每個步驟 都要仔細的把開銷更新到你的評估報告裡

9. 接著就是照著你的 scoop of work, 買裝潢材料, 然後請裝潢商

10. 4-6 weeks 的時間裝潢, 然後請Agent賣房子

11. 收offer, 議價, 進escrow, 賣掉房子, 預計三個月的資金

12. 驗收這個project 的收益

13. 複製經驗

大概的順序是這樣, 請不要覺得很簡單. 只有在你有好的團隊, 正確的評估, 好的運氣, 謹慎的操作, 才會有好的結果.

 

看房的要領

先要注意以下幾點:

1. 工作好不好找

2. 人口成長率

3. 失業率

4. Cost of Holding vs Rental Rate

5. 租房子的需求

6. 房子的年份, 還有Building Permit的法規

7. 犯罪率

這些資料可以從兩個地方找到 :  http://www.city-data.com and http://www.spotcrime.com

找齊了這些資料, 如果物件合乎條件, 那就開始看房.

Tips: 學校邊, 和軍是基地附近都是好賣的點

價錢幾乎決定一切. 你希望買房子買在最便宜的價錢點, 那麼就要找出房子的問題. 賣方賣房的動機.

是否急需要現金, 是否因為離婚想離開回憶, 是否快被法拍, 是否是銀行屋.

許多老的房子建築的方式與現在的空間感非常不同. CT home 他們很會利用破壞來創造空間。

然後把過多的空間變成可用的平方英呎living spaces, 製造多一個房間,多半個浴室。

把房子看分成區塊評估。外圍空間,房子外觀,室內空間,

外圍包括停車空間,前院,後院,花園,開車道,化糞系統,

房子外觀包括 Roofing, Siding, and Porch, Mail Box ....etc

室內空間就是客廳,餐廳,廚房,臥室,衛浴,地下室

我現在在看 Flip This House 的電視節目。(CT Home 老闆們的實境秀)

他們翻修的順序都是

1. 先丟東西, 破壞舊牆壁

2. 管線檢察,換新, 如果有重新做,需要市政府派人檢查

3. Power Wash外圍,點綴外牆,換新窗戶, 牆壁

4. 廚房,浴室全部換新

5. 地板,磁磚,木頭,or 地毯

6. 油漆

7. Staging (放家俱)

 

Tips: 1980 後的房子,必須預算多10%的翻修費

     1980 前的房子,最好多20%的翻修預算

 

建立團隊

你需要一個團隊來幫你處理事情

1. Real Estate Agent : 主要可以幫你找房子,給你周圍房價的資訊, 最後在幫你賣掉你的房子

2. Contractor : Get Referal or Angieslist.com 

  翻修房子最重要的就是有個好的,負責任的裝修公司。這點非常難去評估。最好你自己開始學習基本的裝修知識。
  這樣不會被騙。然後所準備的Scope of Work and Final Lien Waiver合約必須是可以保護雙方的。

3. Invester Friendly Escrow Company

4. 投資者的人脈
  你自己要開始去建立人脈。 有多個人願意讓你幫她賺錢,你才有錢賺。

 

合約與文件,淺在的風險,我的 Scope of Work List, Proposal的範例....下期介紹

*** 寫這些分享時,我已經開始我新的公司的成立

 

 

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先講心態好了

當老闆不容易. 老闆很累, 老闆什麼事都要會, 老闆壓力很大, 老闆要關心員工, 關心社會, 關心人文, 關心地球

最慘的是老闆容易早死

真的, 不是每個人都可以當老闆

要當老闆, 你要有不一樣頭腦(litterally), 不一樣的思維, 不一樣的眼光, 不一樣的忍受力

成功的老闆, 可以擁有一切.... 一切

這就是當老闆的魅力

回到課程

開創新的房地產事業

先說好, 這不是一個簡單的事業, 它有可能有豐渥的回報率, 但她不是簡單的事業. 你可能賺非常多錢, 但也有可能失去一切

所以請評估你是否要當老闆

系統化的作業

系統化所有的流程, 才能讓你從一個勞碌的老闆變成有空思考的老闆

這裡講的房地產業, 主要是翻修房子, 然後要不wholesale (批發)出去, 要不自己轉賣, 不然就是出租出去

上一篇我已經提到為什麼需要有passive income. 出租出去就是個好方式

這篇會focus在翻修房子的事情, Cole Hatter 教給我的tips

首先, 要建立公司

先開設一個 S Corporation. 好處是比個人or C-Corp 省稅. 然後用S-Corp持股LLC投資房地產。 這樣可以保護自己的家,家人,和心血。 

1. 到LeagalZoom.com 買個S-Corp, 如果不懂, 請個會計師來處理,公司名子不要用自己的名子。 
2. 要記得申請EIN number, Corp Kit, Minute book...etc

3. 到DNB.com 申請一個DUNS number, 慢慢建立你的Business Credit

4. 公司架構好後,可以先開個LLC,建議找合作對象。 老婆或者老爸等...... or simply invest with your S-Corp


有知識是最基本。 再來就是有公司,才會有系統

接著就是同時間找投資者,還有找投資標的

資金的來源

資金的來源包括自己的錢,Credit Card, Bank Loan, and Private Lendor

Bank Loan通常是最普遍的,但是以房產公司而言,這會需要你個人的Credit Score, 還有產權的問題

Cole Hatter and CT home 教我們的是用Credit Card or Private Lendor的錢來賺錢

所謂的Private Lendor 是指有多餘的錢的人or機構, 在評估你的物件投資報酬率後,決定用一個代價來資助你的案子

這代價通常是8~12%的短期利率

怎麼找Private Lendor呢?

1. 參加FortuneBuilders 的Coaching Program 花15K or 30K的代價

2. 從親戚朋友找

3. Private Lendor Network online (google it)

4. Local 的 REIs 聚會 http://www.biggerpockets.com/rei/real-estate-clubs/

5. 從地產經紀,銀行,會計師口中問起

6. Linkin

***** 心態: 你不是找錢借, 你是幫有錢人賺更多的錢, 請你注意你與人談話的技巧

裝修轉賣一個物件,從 All Cash buying, rehab, resale... 大概要3~5個月。 投資者3~5個月收8~12%的回報,
什麼事情都不用做,最糟的情況就是房子產權變成她的。如果一年翻3次。整年同一筆資金的回報率不就是8x3 = 24%

沒有特別多的產業有這樣的利潤

尋找物件

系統化的方式去找尋低估or有淺在利潤的房子

1. Go to local court and buy the bank corrupt list, divorce list, short sell list.... etc or simply buy them online

2. Send Direct Mail 寄信,跟上面的人說,我們用現金買房子, closing time很短,請他們連絡本公司,雖然只有1%的回覆率,
  但6000份每個人三分=2000人可以有2%的回覆, 大概會有4~6個人與你聯絡

3. 請用寄信公司的服務。別傻傻自己黏貼信件

4. Banner : We BUY & SELL house with Cash. Please call us xxx-xxx-xxxxx . (別亂放,會有罰金)

5. Website. 每家公司需要一個公司網頁。 兩個 Squeeze Page. One for sell and one for buyer. 

6. Write Blogs and response to other peoples blogs

7. MLS serivice or simply use Zillow.com

 

建立系統化的評估房子的方式

1. 選擇你要的投資物件

   a. Rentals

      b. Below Medium

      c. Above Medium

      d. Luxury

2. 建立起你要的Remodeling Templates,意思就是所有你的Below Medium的房子都用同一套的衛浴設備,廚房,管線,空調,主臥

3. Scoop of Work

    - Roofing and Siding

    - Structual Foundation and Basement

    - Floor plan layout **maxumize space, get rid of walls and adding square foot space

    - Plumbling and Electricals

    - Kitchen

    - Baths

  - Landscape

   主要是統一整理這些地區所需要改變與修理的地方。把所有你要換的東西都建立成為一個表單找有經驗的裝修公司來估價
  scope of work 不同於 estimates... scope of work 所估出的東西就是你要付裝修公司的最終價錢

*** 建議用home depot的東西來製訂你房子所要換的東西的List

看房的要領,建立團隊,Market你的物件, 合約與文件..... 下次繼續

 

商業週刊整理軟體銀行總裁孫正義。他說: 人生只有一次,生於世上就是要讓人們生活發生變化,改變人類,改變世界


  

 

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所謂的Passive Income 就是不是從正職工作裡得到的收入

百分之90%的美國人沒有足夠的錢退休
大部分的人都會工作到無法賺取收入,或者是靠Social Security養

問題是數字說Social Security會破產,在過10年,嬰兒潮的人每天會有1.1萬人要退休。

每天連續另一個十年

而正值40歲以下的我們,就會有更大的稅務負擔,來免強支持這大筆的開銷。 

所以如果沒有多元化的 Passive Incomce, 想要財務自由真的只是想像

更大的問題是美元長期來說絕對是貶值的 18兆美元的國債:

US Debt  

加入油價和日常用品的漲幅, 過去10幾年, 美國的Inflation Rate 真實是落在 4~8%

意思就是每存一塊, 他的價值每年都掉0.04~0.08塊

Cole Hatter 說 有錢人說 : 存錢是世界上最笨的投資理財工具

所以請你們把錢從退休帳戶拿出來, 給我投資房地產

呵..... 在comfort zone的人, 一定覺得我是瘋子...但人從來都不會想停留在原地比往前走更為瘋狂

重點是, 真實的面對財務, 數字, 然後選擇正確的財務工具.

順便再提一下, 退休帳戶在華爾街manager的管理下, 長期的Mutual Fund, 你會有30%左右的Return.
但2%的循環複利的管理費, 會讓management 公司賺取60%的利潤

 

簡單來說, 就是用你的錢, 幫你賺錢或賠錢, 他們都收取比你的收益高上一倍的收入

所以, 把錢放在會增值的東西上面才是好的投資

這種手法叫做 Short Money .. 對沖金錢的價值

買房地產, 出租, 用租金付房子的 Equity, 管理費, taxes .... 只要能夠有正的現金流, 這就是好的投資.

因為等房子的欠款付完後, 原本用來買房子的10萬塊, 30年後, 房子的價值一定超過10萬. 而10萬的現金30年後, 可能只剩3萬

退休後, 你每個月還有租金收入

當租金收入大於你現在最低的生活開支, 這就是財務自由

如果你聰明的話, 把退休帳戶開成 SDRP 的Solo 401K, 然後再用這筆錢來投資. 買公司, 買房地產..... 你賺的錢還不用付稅

有錢人這樣做

還沒有錢的你, 要開始往這方向前進

我也還在霧中, 但整理上完課的資料, 我知道這是我要前進的方向

知識和學習 會打開你的眼界與世界

與你分享

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怎麼開始呢?

上了三天的課程. Cole A. Hatter, 一個在房地產上超級成功的生意人, 教你怎麼走進房地產. 怎麼變成創業家. 怎麼賺錢, 養錢, 怎麼樣過人生

這個人, 是個對生命有異常熱情的人

除了賺錢, 也幫助別人, 到非洲, 亞洲幫助窮人, 自己跟老爸去美墨邊界蓋房子. 幫助沒有家的人, 有個遮風避雨的地方.
對, 沒錯, 千萬富翁, 親手敲釘子蓋房子.

非常的年輕.. 35歲左右....

人生的勝利組

不卑不亢. 標準的完美老公,情人, 兒子, 家人形象

Well.....

我也在追求同樣的路. 很快也會追上他.

在這之前, 把他教的東西分享給朋友. 順便找找同好, 看有沒有人要跟我一起追夢

首先

NEVER Save Money, 錢是確定會貶值的東西。 到 USdebtclock.org 就可以看到美國有18兆的欠債。

存著會貶值的東西,然後加上每年物價4~8%的漲幅。存錢是最糟糕的財務工具。用錢對沖會增值的東西才是賺錢。

像是投資房地產。

開S-Corporation, 然後合法的把所有的生活開銷,房子,車子,都用公司來付。用 S-Corp 開LLC公司, 來投資房產.

這裡的所謂房產工具是

1. Rental Property : 買然後租. 只要是現金流是正的, 就可以投資

2. Rehab : 系統式的買糟糕的房子, 然後系統式的裝修, 然後系統式的賣掉 (LA的翻修轉賣的利潤中間值還有10~20%)

利用 private funding 的方式, 用投資者的錢, 完全資助你的project, 以合理的8~10%的simple interest,
讓投資者賺取比銀行利息更高, 兩三個月內可以坐收10%的利息(買價). 而你可以有10~15%(賣價)的利潤.

聽起來很好吧. 有真實的案例, 學員有來分享. 利用這家公司的輔導, 有對合夥人, 一年內翻了兩個房子. 扣掉所有的費用,
五個月內賺了150K 美金

當然, 輔導不是免費, 一次性終生可用的服務要價3萬美元

系統化的投資房產

賺到錢了嗎? 已經有錢了嗎? 要繳稅了嗎?

有錢人怎麼避稅啊?

這傢伙, 所有的房產都在S-Corp 下面. 公司必須付他和他的家人合理的工資.

他把工資放入SDRP (self Direct Retirement Plan)的 SOLO 401K 裡面, 公司連同家人, 每年可以最高放入18萬美元進去這個投資退休帳戶

公司跟自己全家享有最高,最多的抵稅額, 然後用這個401K裡面的錢投資房地產. 所有賺的錢都是免稅的.

翻譯成聽的懂的話就是

今天他撞到人, 對方會發現他身無分文, 要告他從他的資產下拿錢, 完全沒辦法.

告不了他, 還要看著他開著公司租他的法拉力開走.....

他和他的家人, 永遠都不會為了金錢煩惱.

3 天的課程. 讓我大開眼界. 他也無私的給了很多方式.

我有時間會繼續分享

但, 還沒有財務自由的朋友們......

當自己的老闆, 正確的規劃自己的退休, 自已的財務人生

沒有人說, 人生過著朝九晚五是錯的. 安全的過著人生, 的確很重要. 但是要讓自己有機會看到懂得理財的人是怎麼過他們的人生.

全盤的了解後, 人生才是屬與你的. 你才有選擇的權利.

 

David

 

 

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看到電視上在介紹彰化的一家水閥工廠.

三兄弟與員工共同努力讓這家工廠成功的生存.

與老爸討論著, 成功到底是命運, 還是個人的個性使然

老爸的一生的職業大部分都是老闆.

老闆有很多種, 成功的老闆, 賺錢的老闆, 掛名的老闆, 被騙的老闆, 失敗的老闆....

我想什麼老闆他都當過吧.

兄弟因為嫂嫂的原因, 似乎錯過了成為企業的契機.

單獨的在台北打拼, 卻因為總總的原因, 無法大成功.

結婚後開的工廠, 有了老媽家的支持, 但這樣的家族合作也沒有特別的成功. 最後也是孑然一身.

當時有天時, 有地利, 差人和

所以老爸沒有成功者能夠掌控一切的特質?武裝色,見聞色霸氣?

呵,的確沒有. 但許多成功者也不見得有那樣的特質. 

我讀了很多成功者的傳記,研究成功的勵志書.... 當然知道成功者似乎都有些共同的特質. 

但是在同樣努力, 同樣學歷, 接近特質的人群中, 誰到底能夠勝出? 抓住機會的那個大哥/大姊?

還是那個爆肝值最高? 智商最強?

這實在是沒有任何研究有令人信服的答案.

我覺得, 很多人是在成功後, 被環境,被金錢,被地位...等遡造出屬於自己的特質. 

然後我們說那就是成功者的特質.

籠統地來說討論"成功"實在沒什麼意義. 命運,個性, 努力 都是成功的要件.
只是無法正確的說出他們在各種不同的成功裡所占的百分比. 

老爸常說,兄弟間如果可以合作無間, 那一定會賺大錢.
或許是說人如果沒和比較不自私的兄弟合作, 那成功的機會比較大. 因為人多好辦事.

幾年的磨練, 我慢慢偏向命運說. 合乎自然, 天命, 夢想, 運氣的人比較靠近成功.

這樣的基礎當然是自己必須有努力, 有夢想.

而這樣的命運理論代表著不是所有努力, 有夢想的人都會在"狹義"的成功.

(有努力,有夢想的人都是成功者, 只是不一定可以用金錢地位來衡量)

創業路上

祝大家一路好走

 

 

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好像沒有在生日的當天完成這樣的檢討報告

這算是在生日的同時體醒自己,不要有莫名的驕傲與放鬆(兩眼痠痛中)

2013 過的非常的精彩

生意上, 過了一個高高疊起, 重重放下的一年

生活上, 回了台灣一趟, 見了許久沒見的親人, 朋友. 現在想來, 還是心情愉快. 莫名的感動著.

感情上, 沒什麼大變動, 追了一個沒有追到的人, 但總覺得這是個好緣份. 跳脫追求期賀爾蒙變化,
更覺得有些過客讓你人生豐富.

健康方面也有小小好的開始. 至少買了xbox 360的健身遊戲, 我應該沒有虧到. 持續的在家運動健身.
但24hours Fitness的membership, 我算是虧到了.

2013年初, 我給自己的計劃是:

1. 網上通路的整理

2. 產品

3. 實體通路

4. 減肥,減肥, 還是永無止境的該減肥..

現在來檢討:

  • 通路還在持續的整理中. Amazon 的通路增加完成 Amazon US, Canada, UK, German, France, Japan 入駐.
    也在完善中.

    eBay 的整體銷售也在可愛的員工幫助下, 成長了12%.

    意外的開始了台灣露天的銷售, 然後成功的開設了大陸淘寶的帳號
  • 通路的整合不能算一路平安順利的整理, 但是有起步了.
  • 產品方面, 今年進到大陸, 開始了許多種產品的試賣. 大部分的東西因為沒有更有價格的競爭力, 通常都不很熱賣.
    但總是有許多嘗試.
  • 實體通路上, 2013年就沒有再評估.
  • 減肥的成果.............................. 呵..... 胖胖瘦瘦...胖的超過, 瘦的時候只比胖的時候少點重量... 哈..大失敗

總結 2013

2013的營業額來到169萬, 跟2012比, 成長0.3%.

前兩季都有成長. 第三第四季衰退了20%左右. 今年的電動市場因為有新世代主機的推出.
周邊商品不是來不及推出, 就是無法從網上銷售.


電動相關產業整體來說都是大幅的成長, 但對於小的網路商, 應該是個難撐的一年.

消費者在等待新主機的出來前減少了消費. 等到買了新的主機, 對於其他禮品的消費預算也相對的減少.

這是我對於自己的毫無成長, 還有少少的純利, 的解釋.

這也道出了經營者對於未來總是有許多無可預期. 2013的股票市場都幾乎飆過歷史新高. 失業率也在下降,
但是景氣的有感度, 真的沒有
新聞上那樣的樂觀.

美國本地的銷售的確是掉了20% 所以美國外的銷售變得格外重要. 這點出了2014年我的工作重點.

 

2014 目標往海外發展, 美國的銷售增加25%

1. 完成所有通路的上架行為.

a. 外包吧. 靠我兩個可愛的工讀生員工, 實在不太可靠

2. Rakuten JAPAN 的評估

3. 產品的增加

a. 再次的去大陸走一趟吧

b. 台灣的食品

4. 淘寶的開始

a. 大陸要開始找人合作, 然後請人. 一方面試著開始化妝品的零售, 一方面推銷台灣的小食

b. 小食, 化妝品, 觀察電玩的解禁是否可以讓我們有機會

 

5. 完善網站的行銷

a. 外包網站的日常工作 或者在台灣請半/全職

b. 整合社群力, 現有通路的客源導向, SEO, 廣告

6. 繼續減肥 ................. 永無止境

 

寫下目標與工作計畫, 這只是創業者基本的工作.

公開自己的銷售, 工作計畫, 真的沒有炫耀的地方. 因為每一步都是非常困難的. 創業需要的人特質, 我說了好多遍.
一整年, 用幾段話來總結, 中間的體力耗竭, 心力的疲乏...家人的辛苦, 員工的問題, 資金的整合, 財務的管理........

真的, 不容易.

想著, 你看我不是光棍了大半生.

整年看著商周. 看著許許多多的成功案例. 看著許多從毫無市值可言,到上億身價的同年紀的創業者... 真的覺得自己
真的有許多不足處. 除了天資, 運氣, 努力, 產業的選擇外..... 常問著自己還缺少著什麼?

 

 

 

人生在starbucks緩慢地流去, 但回首時, 我在同樣的starbucks, 做著同樣的事情. 眨眼之間......

一年的努力都在這張布滿8pts數字的報表上.

我想說的是..............................................................................................................

及時行樂

1/22/2014 在熟悉又陌生的Starbucks裡, 生日平靜

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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  • Dec 12 Thu 2013 15:18
  • 聖誕

今年的聖誕銷售季比往年來的少. 幾乎只有三個周末.

現在拉緊著神經, 出著貨.

就怕欠了哪個小孩子的聖誕禮物.

不安轉成焦慮疲憊.

呵, 創業就是這樣的嚴苛. 沒有絲毫的大意. 競爭者這麼多, 你得意了, 那就是有人倒楣了.

電動的周邊今年也有個周期性的低落.銷售都集中在新系統上面. 

周邊商品不是還沒出來, 就是拿不到貨.再不然就是被大公司低價亂賣. 

我今年的全球化銷售也不是很順利. 淘寶,露天的布局都有人力上面的缺口,learning curve也還很長.

我想,這就是所有的成功都需要時間的淬鍊吧. 

報告完畢.

我基本上還是喜歡這樣每天都覺得充實的感覺

 

 

 

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check these stock :

伸興
聚鼎
振樺電
聚陽
上福
大億
松翰
勤誠
川寶
五鼎

誠品走入飯店業

品皇咖啡- 老闆: 洪明寶
- 全台1/3的咖啡由他進口.

郭董的帝國

 

(在逛街的時候看完這這期, 沒有能夠記下心得)

 

 

 

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大尺寸電視的2013 榮景
- 鴻海的策略引起了大尺寸電視的需求

 

群創的新董事長
- 段行建

Phablet 平板手機
- NOTE2 兩個月賣了五百萬支
- 手機的新戰場

 Screenshot_2013-01-31-14-07-35  

 

走自己路線了謝金燕

Check "Allergan"

石班大王
- 戴昆財 上億身價
- ECFA 讓台灣石班魚進入中國
- 手握特殊石班的魚苗,魚卵

台裔的電影製片

- 林暐
- 林氏影片公司執行長

下班的時間你在做什麼?

什麼時候下班?

有時間放鬆腦子, 培養興趣, 專業, 人生, 家人, 朋友嗎?

六點以後的時間不是用來追進度, 而是來增進自己的資源

等待靈魂跟上來

 

沈方正

- 老爺大酒店的執行長
- 在看待任何事情前, 因該先放棄原有的價值觀或成見
- 一有空就去吃小吃, 了解小吃後面的故事
- 把這件事情變成下班後的新動力

唐心慧
- 奧美廣告的總經理
- 每天早上與兒子的20分鐘說故事時間. 找回了柔性管理

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巴登洛德法王?

- MRI 頭部掃描, 掃出頂門開, 佛教的神識大成?

- 考得 聖德證

-> 感覺不像是商週的編輯...

蘇麗媚 and Mod Family

- 偶像劇的教母 + 資訊 + 平台 + 傳播 + 零售

- 夢田文創 (可投資)

 

頂新集團的低調接班

- 企業規模開始往大型通路走時, 就要回來看看這篇, 看他們的態度與手法

- 第二代的經營經驗自己發展

- 深度的完全整合製造

- 龐大的銷售軍團 (管理, 業績要求, 工作的分配都不容易)

- 與Pepsi的聯姻, 搶進碳酸飲料的市場, 整合賠錢的通路,提高效率->雙贏??

 

泰冏 電影的大中

- 在地的喜劇題材

 

比特幣

- Bitcoin 有價值的虛擬幣

- check MtCox 交易所  1美金:13bitcoin 

 

三星內幕 導讀

- 財富的多寡, 不能與幸福與否畫上等號

- 良心的上的折磨真的可以讓人沒命

 

日企業轉往亞洲其他地方設置總部

 

土耳其 的經濟崛起.

Pack Games這樣的公司的快速崛起
- 在地化的遊戲, 打開歐美公司打不開的市場

 

 

 

 

 

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In Starbucks.

商周 1309

李宜龍 在世界的盡頭, 吉李巴斯, 教人種菜賣菜的台灣人

看了少年pi在台灣的幕後紀錄, 有股打冷損的感覺.

台灣的美. 讓我又有興趣回去看看.

恐懼不是用來戰勝的, 是用來相處的

與敵人共舞才能活的更久更好

不要來不及跟家人說愛

人生也許就是不斷的放下, 但最遺憾的是, 我都沒能夠好好的與他們道別

送你一條步道特集, 有時間一定要去

商周 1310

日圓貶值, 注意日企的股票

韓國的日本病=> 問題的解決牽動整個科技產業(需留心)

富味鄉 台灣第一,世界第二大的麻油生產商- >29年的整合,現在正式往生技發展

 -董事長陳文南

八分的滿足感

- 期待與可望的情緒,再過過實現的門檻後就會死亡

- 想要跟需要的問題?

- pleasure and gratificaiton. Pleasure 是感官上的快樂. Gratificaiton是快樂的穩定程度,是深層的快樂

- 甘地: 你必須起身,成為自己期待看見的改變

- 蕭敬騰 (大讚)

- 宅女小紅

  - 放低物慾, 大省

- 苦零

  - 少用錢買的快樂

  - 減法的快樂 比加法的快樂來的容易達到

- 毛家俊

  - 時常買生活道具屋的負責人

  - 放棄 logo , 簡單讓自己快樂

 舒國治

- 作家, 生活喘不過去, 因為要圖那份錢. 但被押的喘不過氣的自己,哪來的生活

Kickstarter, Zopa C2C 放貸

唯有正確的思考,深度思考,才能使你我成為獨一無二的人

哈, 在辦公室以外的地方腦袋最靈光~ 有藉口可以逃離辦公室了^^

日本拉麵在台灣特集 (重點!)

塞子小酒館

在田間吃飯. 超酷的點子

 

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成功案例:

麵包達人 公司 130萬資本,五家店,單月營業額1800萬台幣

併入 生技達人 (徐洵平創辦) 後, 展店13家, 月營收破4680萬元.

幫主公司 基因國際 的業績冠入新血, 股票大增

-> 衝高股價的方式

 

味全的好成績單

-新品牌的建立

-高單價鮮奶的品牌的成功行銷

 

柏登生醫

-把魚鱗變成眼角膜的生技公司

-實驗階段,但已拿到專利築高門檻

 

孫正義買Sprint

-日本軟體銀行併購美電信商Sprint

-Clearwire的股票值得注意. Sprint now have 50.3% share of Clearwire

 

台灣內衣大王 許利雄

-中國內地內衣市場全策略

-Pierre Cardin中國總內衣褲代理 (一千多萬美元的49年的長約)

-金.安德森 十加一的11年約(頭一年不用權利金)

-不直營,找加盟商, 有品牌的東西才可以先收錢,再出貨

-13億人的5% -> 6500萬的消費金字塔

 

不老騎士->電影的成功->真善價值的發揚->人因夢想而偉大

 

搖頭看台商的退場

 

小琉球的船長們,讓台灣變成世界第三大漁業國?

- "大海航行,常黑到連光都沒有,但不怕,只要走的比地球快,就能追到陽光" 太屌

-有船有技術,幫有漁權的島國/國家抓魚

-整合,在塔里島冷凍,包裝,空運

-洪國清醫生 ->復育魚的故事

 

Panasonic 賣馬桶 A. la. Uno V

 

總結:

看商周的好處是,總有些成功的案例讓你覺得你身為經營者,可以感受到一個成功案例後面的辛酸. 更是能夠讓自己開眼界,在不同的產業裡看到到所有商業行為的共通之處. 

琉球島上的船長們的故事是很精闢. 能夠把漁業變成資運業來經營是種經營上的突破.這說明了想要生存的慾望可以超過知識的障礙.

宏觀的來看,漁業真的在萎縮.大陸漁業正在政府扶持下崛起,漁群正在消失...航海人的處境會越來越難. 

商周的分析在很多事情上是非常的宏觀.但真正在生存邊緣的人真的不會有心情去了解台商們的退場,勞保公保的差異,還有誰成功的轉型與否.台商的二代所發生的問題,被資遣勞工的生計,他們下代生存...社會上每天發生因經濟不景氣而產生的犧牲者越來越多.

感嘆.

這就是我看完的感覺.應該說這種感覺來自於最近媒體,身邊人發生的事...等的綜合感想. 

賺錢的人,回饋社會其實是種社會道德. 這要"社會道德"這種東西還長存著......

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注意生技公司的股票, 基金

樂天的英語化. (有趣) 這家公司在未來會是夥伴?or competitor?

中國好聲音的成功

- 拿荷蘭Talpa公司The Voice的版權

- 完全複製SOP

- 盲選

TALPA

- 靠販賣優質節目版權的荷蘭電視製作公司

壹電視的買賣過程

- 練台生 買下 (年代)

PSY

- 有趣的成功模式.... 其他的不太在乎

逆光飛翔

- 與人相處的課題是一輩子的, 如果現在逃避, 放棄了, 未來終究還是要面對的

Bill Wu

- New host for Discovery Chanel : One Car To Far

LG

- 重金廣告

- 在地設計

- 挖出需求

 

導致失敗的關鍵就是想要取悅每一個人

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第四季 美股的多頭看科技股

台揚科技?
- 網路通訊設備商?

Apple made accessories prifit margin->80%?!

給張良伊大大的贊賞!

- 台灣青年氣候聯盟創辦者

高瑋呈

- 青年影響力學院創辦人

王景弘

- 不走就停在原地, 一動就必定能改變什麼

 

新茶道風潮 - > 重要

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Company check up:

ASML

- 艾司摩爾 半導體設備製造商

 

統一總經理羅智先的減法經營. 專心全力做一個產品vs多樣化產品

- 民生通路的經營思維

- 多樣化的產品的企業有可能因此冒出來 (機會)

桃園科技

- Spec Seats

- NBA 23球隊的VIP席摺疊椅製造工廠

- check Fixed Seat factory - Irwin / Hussey -> 都未上市

低價航空的趨勢

Dow Chemical (DOW)

- 全球第二大, 全美第一大化工

 

山口繪理子

- Motherhouse Brand (fashion)

- made in Bangladesh

- 真正值得讚揚的生意人

- 改造貧窮國家的生意人.

- 想認識她, 想幫助她

Neil Turok

- 到非洲辦學的教授

- African Institute for Mathematickal Science

華裔神童 徐安盧

- Airy Labs

- 教育+game+app

QE3

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動機取代緊張, 能夠讓自己跳脫, 比較容易表達自己

一個有效的演講只有10%說道理的內容

壹傳媒 vs 旺旺集團 -> 壹傳媒求賣退出->一電視找活路 (內容複雜, 不想深究)

Facebook企業由工程師主導. 獲利, 廣告, 人緣不佳. 股票沒被追捧. 但用戶持續使用,體驗. 18塊似乎低估.

買??

簡單結束

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郭董的面板計畫.

- 入股 Sharp , 眼放友達?

- 42% 的面板佔有率?整合台灣供應鏈,連日抗韓

郭董的計畫所base的應該是對於未來面板的供需的預測.蘋果供應鏈勢必與samsung漸行漸遠的趨勢,還有鴻海的管理,sharp的技術,產能等.

這場整併在商周內有詳盡的報導,分析. 

有一些事情可以思考.

企業的未來在不斷的整併後便成了壟斷,變成了巨獸,接著被分化,從新洗牌... 
這樣的循環是否會在我有生之年會看到. 是否samsung會被打敗,或者需求小於供應...

商場,非常有趣. 站在支持台灣的立場下,是否會用過於樂觀的熱情分析著這樣的過程?

情緒上的確有點不爽samsung,但也找不到合理的理由支持自己的感覺. 

呵.非常支持郭董的眼球計畫.

希望台灣人可以先贏韓國,大陸,然後靠我們這一代開始在創意,創新,市場質量,份量超過美國,超過蘋果.

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業務的夢幻25- 平均按25次鈴就會有一次成功推銷的機會

選擇了那人機稀少的那條路, 千萬差別就從此而起

關注See’s Candy的股票 - 健康世代,巧克力的獲利情形,成本上升...

怪咖哲學 - 藍海策略 - 迎合大眾的時效變短 

茶類的調酒 => 一種可能的趨勢

 

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賣澳幣, 將貶值, 澳洲消費力將下降

數字科技.

- 流量, 簡潔, 口袋深

買Nokia

Check Everote

認識 塞斯柏運動科技

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越成功才會越快樂? ->越快樂, 才會越成功

正面思考才會快樂? -> 投入,關係,意義,成就, 都會帶來快樂.

跟是否一直正面思考的關係並沒有想像的大. 但正面思考確實會比較容易投入,帶來關係,達到意義,渴望成就

快樂是想來的?- > 做快樂比想快樂來的正確, 運動比單純思考要容易快樂

每天記得擁抱五次以上,每次至少六秒.

把遇到的好事紀錄下來

想辦法讓環境看起來舒服,可愛,放鬆

擴大生活同心園,思考太單一,就只能做電路板, 關心別人,你的捐獻其實是在學習

快樂是目的,更重要的是過程.快樂是過程

1. 做自己喜歡的事情, 2. 用自己喜歡的事情幫助別人

I shall die again and again to know that life is inexhaustible

 

 

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